Každý týden vám přinášíme přehled o populárních aktivech a často diskutovaných otázkách, abyste se mohli o investičním trhu učit jednoduše a po menších dávkách.
V tomto vydání Markets in Focus se podíváme na McDonald’s – jídlo a nemovitosti, společnost, která je mnohem víc než jen hamburgery a hranolky.
Podívejte se níže nebo shlédněte krátké video: https://www.youtube.com/shorts/PEN2Hx0E1gk
Co je McDonald’s?
McDonald’s Corporation je globální lídr v oblasti rychlého občerstvení, snadno rozpoznatelný díky zlatým obloukům a široké přítomnosti po celém světě.
Společnost byla založena v roce 1940 Richardem a Mauricem McDonaldovými jako malý hamburgerový stánek a revolučně změnila obsluhu zákazníků zavedením Speedee Service System, předchůdce moderních rychloobslužných restaurací.
Skutečný růst nastal pod vedením Raye Kroce, který se připojil v roce 1955 jako franšízový zástupce a později společnost koupil. Pod jeho vedením McDonald’s expandoval rychle doma i v zahraničí — dnes provozuje přes 43 000 restaurací ve více než 100 zemích.
Je McDonald’s také realitní společnost?
Jednou z největších konkurenčních výhod McDonald’s je její realitní strategie. Společnost vlastní velkou část pozemků a budov, na kterých restaurace stojí, zejména těch provozovaných franšízanty.
- McDonald’s vlastní přibližně 80 % svých restaurací a podstatnou část pozemků.
- Tento model zajišťuje stabilní příjem z pronájmu a dlouhodobou finanční sílu.
- Vlastnictví nemovitostí také umožňuje McDonald’s kontrolovat strategicky důležitá místa a jejich hodnotu v čase.
Jak si vede akcie McDonald’s?
- McDonald’s má silnou historii vyplácení dividend. V roce 2025 zvýšil čtvrtletní dividendu o 5 % na 1,86 USD na akcii, což ročně činí 7,44 USD.
- Aktuální dividendový výnos je přibližně 2,4 %, což je atraktivní pro investory zaměřené na příjem a dlouhodobé investice.
- Nemovitosti významně přispívají k ziskovosti společnosti: část provozního příjmu pochází z pronájmu nemovitostí, nejen z prodeje jídla.
- Díky stabilnímu cash-flow z nemovitostí je McDonald’s považován za odolnou investici kombinující potravinářský a realitní byznys.
Proč je McDonald’s atraktivní pro investory?
- Dvojí obchodní model
- Rychlé občerstvení: známá značka, globální působnost, stabilní poptávka.
- Nemovitosti: vlastnictví klíčových lokalit poskytuje opakující se a stabilní příjem z pronájmu.
- Finanční stabilita a růst
- Silné příjmy z pronájmu snižují riziko výkyvů ziskovosti z prodeje jídla.
- Nemovitosti zajišťují dlouhodobou hodnotu a ochranu proti inflaci.
- Přívětivá politika vůči akcionářům
- Pravidelné zvyšování dividend (McDonald’s má dlouhou historii zvyšování dividend).
- Stabilní cash-flow umožňuje odměňovat akcionáře a zároveň investovat do expanze.
Obchodujte McDonald’s s Change
Pokud chcete získat expozici vůči McDonald’s – nejen kvůli jídlu, ale také díky strategickým nemovitostem – můžete obchodovat CFD na McDonald’s v aplikaci Change s 1× nebo 5× pákou.
Obchodní hodiny: pondělí až pátek, 13:30–20:00 (GMT).
Bon appétit - a šťastné obchodování!
